Marseille : adoptez un appartement historique dans une copropriété unique

Trouver l’appartement de ses rêves à Marseille, c’est un peu comme dénicher une perle rare dans un écrin de beauté. La cité phocéenne, avec ses quartiers pittoresques et ses vues à couper le souffle, offre une multitude d’opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en copropriété. Que vous soyez attiré par le charme historique de la Cité Radieuse ou par la modernité des nouveaux complexes résidentiels, Marseille a de quoi séduire.

Un appartement dans la Cité Radieuse : un rêve architectural

Imaginez vivre dans un duplex au cœur de la célèbre Cité Radieuse de Le Corbusier. Cet édifice, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2016, est bien plus qu’un simple bâtiment. C’est un véritable “village vertical” où chaque appartement est une œuvre d’art. Avec ses 138 m², cet appartement offre une cuisine originale de l’Atelier Le Corbusier, un séjour lumineux avec loggia, et une terrasse qui dévoile une vue panoramique sur la ville.

Un cadre de vie unique pour les amateurs d’architecture et d’histoire.

Les quartiers de Marseille : un choix varié

Marseille est une ville aux multiples facettes, et chaque quartier a son propre caractère.

Du 8ème arrondissement, prisé pour ses plages et ses commerces, au 15ème, plus populaire et authentique, il y en a pour tous les goûts. Les appartements en copropriété sont disséminés dans ces quartiers, chacun offrant des avantages spécifiques. Proximité des écoles, des plages ou des commerces, chaque emplacement a ses atouts.

• 8ème arrondissement : plages et commerces de proximité.
• 13ème arrondissement : ambiance villageoise et espaces verts.
• 15ème arrondissement : authenticité et vue sur le port.

Des aménagements qui font la différence

Dans une copropriété, les aménagements et équipements peuvent faire toute la différence.

Certaines résidences offrent des cuisines entièrement équipées, parfois avec des éléments historiques comme ceux de l’Atelier Le Corbusier. Les balcons et terrasses sont souvent orientés pour offrir des vues imprenables sur la mer ou la ville, un véritable atout pour profiter des douces soirées marseillaises.

Les services des copropriétés : confort et sécurité

Vivre en copropriété à Marseille, c’est aussi bénéficier de nombreux services qui facilitent le quotidien. Certaines résidences proposent des piscines collectives, des restaurants, des courts de tennis, et même des services de gardiennage 24h/24. La sécurité et le confort sont des priorités, avec des résidences sécurisées, des laveries, et le WiFi disponible pour tous les résidents.

Investir à Marseille : un choix judicieux

L’achat d’un appartement en copropriété à Marseille peut également être un excellent investissement. Certaines propriétés offrent une rentabilité élevée, avec des revenus annuels significatifs. Par exemple, un appartement et un local commercial peuvent générer une rentabilité de 9,7%, un chiffre qui fait rêver tout investisseur avisé.

La diversité des offres : un large éventail de choix

Que vous recherchiez un studio cosy ou un appartement spacieux, Marseille propose une variété de tailles et de prix. Les prix varient de 60 000 € pour les plus petits biens à plus de 400 000 € pour les appartements haut de gamme.

Cette diversité permet à chacun de trouver le bien qui correspond à ses attentes et à son budget.

• Studios à partir de 60 000 €.
• Appartements familiaux jusqu’à 400 000 €.
• Options pour tous les budgets et tous les styles de vie.

Les charges et coûts : à prendre en compte

Lors de l’achat d’un appartement en copropriété, il est essentiel de considérer les charges annuelles et la taxe foncière.

Ces coûts peuvent varier considérablement d’une copropriété à l’autre.

Par exemple, les charges peuvent aller de 1 920 € à 4 000 € par an, tandis que la taxe foncière peut être de 726 € pour un appartement dans la Cité Radieuse ou de 881 € pour un autre bien. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le coût total de votre investissement.

Un cadre de vie exceptionnel

Vivre à Marseille, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Entre mer et montagne, la ville offre un climat agréable et une qualité de vie incomparable.

Les espaces verts, les plages et les nombreuses activités culturelles et sportives font de Marseille une ville où il fait bon vivre.

Que vous soyez en quête de tranquillité ou d’animation, vous trouverez votre bonheur dans cette ville aux mille visages.

En somme, l’achat d’un appartement en copropriété à Marseille est une aventure passionnante.

Avec ses quartiers variés, ses vues imprenables et ses services de qualité, la cité phocéenne a tout pour séduire.

Que vous soyez un amoureux de l’architecture, un investisseur avisé ou simplement à la recherche d’un nouveau chez-vous, Marseille vous ouvre ses portes.

Un investissement qui allie plaisir et rentabilité

L’achat d’un appartement en copropriété à Marseille n’est pas seulement un choix de vie, c’est aussi une décision stratégique.

La ville, avec son dynamisme économique et son attrait touristique, offre des opportunités de location saisonnière ou à long terme.

Les quartiers comme le Panier ou le Vieux-Port sont particulièrement prisés par les visiteurs, garantissant un taux d’occupation élevé pour les investisseurs.

Les tendances déco pour votre nouvel appartement

Une fois votre appartement trouvé, il est temps de penser à la décoration. Marseille, avec son ambiance méditerranéenne, inspire des styles de décoration qui allient modernité et tradition. Optez pour des matériaux naturels comme le bois et la pierre, et n’hésitez pas à intégrer des touches de bleu pour rappeler la mer. Les plantes d’intérieur sont également un excellent moyen d’apporter de la fraîcheur et de la vie à votre espace.

• Utilisez des textiles légers et colorés pour une ambiance estivale.
• Privilégiez les meubles multifonctionnels pour optimiser l’espace.
• Ajoutez des éléments décoratifs locaux pour une touche authentique.

Un cadre de vie qui évolue avec vous

Vivre à Marseille, c’est s’offrir un cadre de vie qui évolue au fil des saisons et des années. Que vous soyez jeune actif, retraité ou en famille, la ville s’adapte à vos besoins. Les activités culturelles, les festivals et les événements sportifs rythment la vie marseillaise, offrant à chacun l’opportunité de s’épanouir.

En 2024, Marseille continue de séduire par son charme et ses opportunités. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, la cité phocéenne est une destination de choix. Alors, prêt à faire le grand saut et à découvrir tout ce que Marseille a à offrir ?